SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 22.44 m²
- Superficie Total: 22.44 m²
DESCRIPCIÓN
Descubrí este exclusivo monoambiente tipo estudio en Piso 5D de Aires del Sur Boedo, un edificio en construcción de terminaciones premium y apto profesional. Ideal tanto como vivienda como consultorio u oficina boutique. <br> <div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Superficie Total: 22,44m²</span></div><div>22,44m² cubiertos</div><div>Planta: Piso 5D, acceso por palier con ascensor de última generación<br><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Distribución:</span></div><div>Espacio compacto y funcional con baño completo y cocina equipada. Vista a pulmón interno del edificio.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Terminaciones de obra incluidas:</span></div><div>Aberturas de aluminio línea Módena de Aluar, con vidrios laminados.</div><div>Puertas interiores tipo placa y principales en hierro reforzado.</div><div>Barandas interiores y exteriores de hierro artístico.</div><div>Revoques interiores con yeso alisado y cielorrasos en durlock.</div><div>Pisos cerámicos en todas las unidades.</div><div>Baños completos con artefactos Roca línea Mónaco, griferías monocomando, extractor y vanitory de melamina.</div><div>Cocina con mesada de granito gris mara, bacha de acero, anafe eléctrico de dos hornallas, termotanque eléctrico de 40 L, y muebles bajo mesada en melamina.</div><div>Pintura interior al látex y esmalte blanco satinado en carpinterías.</div><div>Opción de upgrade disponible en terminaciones y materiales según preferencia del comprador.</div><div><br></div><div>Orientación y luminosidad: Ventanal al Oeste, excelente luz por la tarde.</div><div>Amenities del edificio: SUM con terraza y parrilla propia y laundry en Planta 2, bicicletero y control de acceso.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica: A metros de Av.San Juan y Subte E, en uno de los corredores comerciales de mayor revalorización de Boedo.</div><div>Ideal para: estudiante, profesional independiente, consultorio, home office o inversión de renta.</div> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Presentamos un nuevo edificio de categoría en construcción sobre Av. Boedo al 700: 13 pisos modernos, apto profesional, con local comercial, amenities y departamentos de alta flexibilidad y terminaciones premium.
Ubicación estratégica: Av. Boedo al 700, a metros de Av. San Juan y subte Linea E.
Planta Baja y Entrepiso (Local Comercial):
Local de 450m² cubiertos + 160m² de patio
Entrepiso con espacio para oficinas o showroom
Sótano para depósito y servicios
Espacio para bicicletas en entrepiso
2do piso
4 monoambientes en 2º piso de distintas dimensiones
Laundry totalmente equipado.
SUM y terraza con vista al patio.
Pisos 3 al 12 (Departamentos Monoambiente)
6 monoambientes por piso desde 3º hasta 12º piso
Todos con posibilidad de unirse para conformar unidades de 2 o más ambientes según demanda
Luminosidad en cada unidad
Piso 13 (Retiro)
2 departamentos de 2 ambientes
2 departamentos monoambiente
Balcones retirados con vistas despejadas
Características y acabados de primer nivel
Apto profesional: ideal para consultorios, estudios o despachos
Pisos cerámicos simil madera de primeras marcas
Carpinterías exteriores de aluminio con DVH
Diseño de fachada contemporáneo con balcones
Ascensor de última generación
Instalaciones eléctricas, sanitarias de alta eficiencia
Terminaciones de obra incluidas:
Aberturas de aluminio línea Módena de Aluar, con vidrios laminados.
Puertas interiores tipo placa y principales en hierro reforzado.
Barandas interiores y exteriores de hierro artístico.
Revoques interiores con yeso alisado y cielorrasos en durlock.
Pisos cerámicos en todas las unidades.
Baños completos con artefactos Roca línea Mónaco, griferías monocomando, extractor y vanitory de melamina.
Cocina con mesada de granito gris mara, bacha de acero, anafe eléctrico de dos hornallas, termotanque eléctrico de 40 L, y muebles bajo mesada en melamina.
Pintura interior al látex y esmalte blanco satinado en carpinterías.
Opción de upgrade disponible en terminaciones y materiales según preferencia del comprador.
Amenities y servicios
SUM y laundry en primer piso
Rampa y accesos adaptados
Grupo electrógeno para servicios comunes
Seguridad y control de acceso
Espacio para bicicletas
Oportunidad de inversión y uso
Flexibilidad: unidades modulares que se adaptan a viviendas de 1, 2 o 3 ambientes (o consultorios profesionales)
Mix comercial-residencial: local en PB y unidades residenciales/profesionales superiores
Calidad constructiva y terminaciones premium que elevan el valor a futuro
Consultanos para conocer los planos, precios de lanzamiento y opciones de financiación. ¡Sé parte de este proyecto de vanguardia en Av. Boedo!
+549 11 62757459